{"id":218,"date":"2018-04-17T08:36:02","date_gmt":"2018-04-17T07:36:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.urfyncas.es\/home\/?page_id=218"},"modified":"2020-12-09T14:12:44","modified_gmt":"2020-12-09T13:12:44","slug":"servicios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.urfyncas.es\/home\/servicios\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"
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    SERVICIOS<\/span><\/h1>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t
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    1. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ol>\n\n\t\t\t\t
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      URFYNCAS <\/em><\/strong>es un despacho de profesionales con gran experiencia en la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de comunidades.\u00a0<\/em><\/p>\n

      Ofrecemos nuestros servicios de administraci\u00f3n, asesoramiento y gesti\u00f3n global de su comunidad de propietarios velando por sus intereses de manera R\u00c1PIDA Y EFICAZ<\/strong> y\u00a0 llegando de forma directa y sencilla a cada vecino. <\/em><\/p>\n

      Una buena gesti\u00f3n y administraci\u00f3n de los bienes comunitarios repercute de forma positiva en la comunidad, consiguiendo que con menores costes globales se obtenga un mejor servicio para los copropietarios.<\/em><\/p>\n

      Nuestra m\u00e1xima, TRANSPARENCIA, EFICACIA Y RAPIDEZ<\/strong> en nuestra gesti\u00f3n.<\/em><\/p>\n

      Las actividades a realizar por URFYNCAS <\/strong>son las siguientes:<\/em><\/p>\n

      - Garant\u00eda profesional con cobertura de Seguro de Responsabilidad Civil.<\/p>\n

      - Conscientes de las necesidades que tienen los Comunidades de Propietarios de que todos sus vecinos tengan una informaci\u00f3n detallada de todo lo concerniente a su comunidad, nuestro sistema inform\u00e1tico les garantiza el estar informado las 24 horas, los 365 d\u00edas del a\u00f1o de todos los datos de su comunidad (actas, ingresos y gastos, tesorer\u00eda, anuncios, presupuestos).<\/em><\/p>\n

      - Emisi\u00f3n y gesti\u00f3n de cobro de los recibos comunitarios, correspondientes al presupuesto tanto ordinario como extraordinario.<\/em><\/p>\n

      - Control y pago de todas las obligaciones econ\u00f3micas de la comunidad de car\u00e1cter peri\u00f3dico y regular, as\u00ed como otras de car\u00e1cter excepcional que la comunidad encomiende a este despacho. y que ser\u00e1n autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios.<\/em><\/p>\n

      - Liquidaci\u00f3n anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos (agrupados por partidas), y detallando todos los ingresos por los diferentes conceptos de emisi\u00f3n, enviando copia a todos los propietarios.<\/em><\/p>\n

      - Elaboraci\u00f3n del Presupuesto anual de Gastos.<\/em><\/p>\n

      - Preparaci\u00f3n y presentaci\u00f3n a los propietarios del Plan de Gastos Previsibles.<\/em><\/p>\n

      - Confecci\u00f3n de las convocatorias a las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias, as\u00ed como la asistencia a las reuniones,\u00a0 redacci\u00f3n de las actas correspondientes, y transcripci\u00f3n\u00a0de las mismas al Libro de Actas realizando labores de secretario \/ administrador. Env\u00edo de la documentaci\u00f3n de las Juntas de la Comunidad a todos los propietarios. <\/em><\/p>\n

      - Control y pago de los impuestos comunitarios.<\/em><\/p>\n

      - Asesoramiento y actualizaci\u00f3n de la comunidad ante la legalidad vigente.<\/em><\/p>\n

      - Gesti\u00f3n de la tramitaci\u00f3n de siniestros que puedan acontecer en su Comunidad, con las compa\u00f1\u00edas aseguradoras, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resoluci\u00f3n. <\/em><\/p>\n

      - Atenci\u00f3n y seguimiento de las aver\u00edas y urgencias que se produzcan en la Comunidad.<\/em><\/p>\n

      - Solicitud, tramitaci\u00f3n y control de todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio, as\u00ed como posibles reclamaciones.<\/em><\/p>\n

      - Reclamaci\u00f3n extrajudicial, seguimiento de impagados y preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n para la reclamaci\u00f3n judicial aprobada en Junta. <\/em><\/p>\n

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      • Todos los presupuestos de posibles servicios a su comunidad, son presentados individualmente, present\u00e1ndose para cada obra y\/o servicio los presupuestos que deseen los propietarios, los cuales deben de ser aprobados por la Junta de vecinos.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n

        Se realizar\u00e1n visitas peri\u00f3dicas regulares a su comunidad para verificar su buen funcionamiento y de que los distintos gremios contratados para los servicios comunitarios realicen su trabajo de manera eficiente.<\/em><\/p>\n

        Nos encargamos de negociar con compa\u00f1\u00edas de seguros, vigilancia, limpieza, jardiner\u00eda, mantenimiento ascensores, extinci\u00f3n de incendios, etc. para obtener la mejor relaci\u00f3n calidad\/precio para su Comunidad.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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